1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市大宮区
39.8万円/㎡
前年比+5.2%
第32北大宮ハイツ
埼玉県さいたま市大宮区土手町三丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
1,786万円
35.6万円/㎡
-520
1,017
2,555
4,092
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜2,555万円
20.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月12日
第32北大宮ハイツ
999万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 890万円 | 17.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 999万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,000万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 25.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 第32北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 999万円 | 19.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/28 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | 第3アゼリアハイツ さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/06 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,500万円 | 28.8万円 | 52.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/09 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | さいたま新都心駅17分 | 630万円 | 16.6万円 | 37.98㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/06 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,000万円 | 23.9万円 | 41.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅27分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.5㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/27 | 大宮第2スカイハイツ さいたま市大宮区北袋町二丁目 | 与野駅13分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市大宮区では5.2%上昇しています。