1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
さいたま市大宮区
32.3万円/㎡
前年比-8.1%
第32北大宮ハイツ
埼玉県さいたま市大宮区土手町三丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
1,016万円
20.2万円/㎡
565
866
1,166
1,467
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,166万円
17.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月1日
第32北大宮ハイツ
890万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 890万円 | 17.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 999万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,000万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 25.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 第32北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 890万円 | 17.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/20 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,000万円 | 21.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、さいたま市大宮区では8.1%下落しています。